安心入住，从验房开始

可以。我们提供产权核查服务，会帮您核实房东身份证件（泰国人看粉卡/外国人看护照）、房产证原件、以及该房产是否存在抵押或法律纠纷。这是防止遇到「假房东」骗局的关键一步。建议在支付任何款项前完成核查。

这是华人租房最常见的问题。我们的验房服务包含合同关键条款解读，会用中文为您标注押金条款、维修责任、提前退租罚则等重要内容。如果发现明显不合理的条款，我们会提醒您与房东协商修改。

可以。很多华人通过社交媒体找房，但这类房源风险较高，因为缺乏平台监管。我们建议在转账前先让我们核实房东身份和房产状态。已有多位客户因此避免了假房源骗局。

非常有用。入住验房可以帮您记录房屋交付时的真实状态，作为日后与租客交接的基准。同时也能发现开发商遗留的建筑问题，在保修期内要求整改。对于投资房产，这是保护资产的重要步骤。

这正是我们存在的意义。如果您在入住时做过验房，我们的报告和照片记录就是您的有力证据。可以证明哪些问题是入住前就存在的，房东不能以此为由扣款。没有入住记录的情况下，押金纠纷很难胜诉。

完全可以。我们支持远程预约，您可以提前锁定心仪房源。验房时我们可以与您进行视频连线，或者检查完成后发送详细报告和视频。很多客户在国内就完成了租房决策。

是的。创始团队可用中文提供预约咨询、报告解读和后续沟通。验房师使用英语和泰语与物业方沟通。正式报告目前提供英文版；如有需要，可免费提供完整泰文配套报告。目前不提供中文报告。

华人聚集较多的区域包括：辉煌(Huai Khwang)、拉差达(Ratchada)、素坤逸(Sukhumvit)沿线、暖武里(Nonthaburi)等。我们覆盖曼谷及周边所有主要区域，包括这些华人社区。

不需要。您可以授权我们独立完成验房。120平方米以内的公寓，英文图文报告会在两个工作日内发送；如有需要，也可在验房期间进行视频连线。

确认预约后，我们会向您发送账单，需在检查前预付。支持的付款方式为 Wise、PayNow 和信用卡（通过账单支付）。我们不支持微信支付或支付宝，网站上也不提供在线支付。

会。验房后约一周内，我们会就缺陷问题与您的中介、物业管理处及开发商指定的整改团队直接沟通，并可应要求提供完整泰文配套报告。我们不直接联系卖家，也不把无关的外部承包商管理包含在验房服务中。

可以。付费复检会逐项核对原始缺陷清单，重点检查已维修位置，同时再次全面巡检新问题并重新拍照记录。老客户价格按个案优惠报价。