สำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

หยุดเสียเงินจาก ข้อพิพาทที่ป้องกันได้

การบันทึกสภาพห้องอย่างมืออาชีพช่วยปกป้องมูลค่าทรัพย์สินและลดความขัดแย้งเรื่องเงินประกันได้ถึง 80%

เริ่มต้นเลย คำนวณ ROI
4-16× ROI ต่อค่าตรวจ
80% ลดข้อพิพาทได้
15 วัน ปล่อยเช่าเร็วขึ้น

เจ้าของห้องชุดกรุงเทพฯ เผชิญแรงกดดันหลายด้าน

ด้วยยูนิตที่ขายไม่ออกกว่า 58,000 ยูนิตในตลาด และกฎหมายใหม่ปี 2568 ที่กำหนดให้ต้องมีเอกสารบันทึกสภาพห้อง คุณต้องการทุกความได้เปรียบ:

กฎหมายใหม่ปี 2568

฿200,000 โทษปรับสูงสุด

กฎหมายใหม่กำหนดให้ต้องมีเอกสารบันทึกสภาพห้องพร้อมรูปถ่ายที่ลงนามร่วมกัน ไม่ปฏิบัติตามอาจโดนปรับสูงสุด ฿200,000 และจำคุก

ข้อพิพาทเงินประกัน

฿18,000

ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการหักเงินประกันที่ถูกโต้แย้งโดยไม่มีเอกสาร รายงานแบบมืออาชีพป้องกันข้อพิพาทได้ 80%

ห้องว่างในตลาดล้นเกิน

฿40,000

ค่าเช่าที่สูญเสียต่อเดือนในพื้นที่ที่มีอัตราห้องว่าง 18-22% การมี "Bangkok Inspect Certified" ช่วยให้ประกาศของคุณโดดเด่น

ความเสี่ยงจากการจัดการระยะไกล

30% ของเจ้าของ

เจ้าของห้องต่างชาติประสบปัญหาเรื่องภาษาและระยะทาง เราเป็นตาของคุณบนพื้นที่ พร้อมรายงานดิจิทัลที่เข้าถึงได้จากทุกที่

คำนวณผลตอบแทน

ดูว่าคุณประหยัดได้เท่าไหร่จากการตรวจสอบแบบมืออาชีพ

฿ 40,000
฿ 30,000 อ้างอิงจากเงินประกัน 2 เดือน
฿ 3,500 ต่อครั้ง

การประหยัดที่เป็นไปได้

ลดระยะห้องว่าง ปล่อยเช่าเร็วขึ้น 15 วัน
฿20,000
หลีกเลี่ยงข้อพิพาท ลดความขัดแย้ง 80%
฿24,000
ประหยัดต่อปี ฿44,000
ค่าใช้จ่ายต่อปี -฿7,000
ผลประโยชน์สุทธิ ฿37,000
ผลตอบแทนการลงทุน 6.3×
เริ่มต้นวันนี้

อ้างอิงจากข้อมูลการวิจัยตลาด ผลลัพธ์จริงอาจแตกต่างกัน

บริการของเรา

บริการตรวจสอบสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

เอกสารมืออาชีพสำหรับทุกขั้นตอนการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน

ตรวจสอบรับประกัน

พบข้อบกพร่องจากผู้พัฒนาก่อนการรับประกัน 1 ปีหมดอายุ ให้ซ่อมฟรี

ดูรายละเอียด

ตรวจสอบการเปลี่ยนผู้เช่า

เอกสารเข้าและออกพร้อมการเปรียบเทียบเพื่อข้อพิพาทเงินประกัน

ดูรายละเอียด

ตรวจสอบก่อนขาย

ระบุและแก้ไขปัญหาก่อนลงประกาศ ดึงดูดผู้ซื้อด้วยรายงานสภาพที่ได้รับการรับรอง

ดูรายละเอียด

ตรวจสอบทรัพย์สินระยะไกล

ตรวจเช็คเป็นประจำสำหรับเจ้าของต่างชาติ เราเป็นตาของคุณในกรุงเทพฯ

ดูรายละเอียด

ข้อมูลสำหรับเจ้าของ

คู่มือ เคล็ดลับ และความรู้จริงเพื่อจัดการการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ

ดูข้อมูล

ราคาโปร่งใส

บริการตรวจสอบมืออาชีพ 200+ จุด ราคาเริ่มต้น ฿15,900 ยืนยันราคาก่อนจอง บ้านและเพนท์เฮาส์เสนอราคาเป็นรายกรณี

ดูราคา

ราคาโปร่งใส

ไม่มีระดับ ไม่มีตัวเลือกที่ตัดทอน ทุกการตรวจสอบครอบคลุม 200+ จุดตรวจพร้อมเอกสารครบถ้วน

สิ่งที่รวมอยู่

ทุกการตรวจสอบคอนโดครอบคลุมรายการทั้งหมดต่อไปนี้

  • การตรวจสอบด้วยสายตาอย่างละเอียด
  • รายงานภาพถ่ายที่ครบถ้วน
  • PDF ภาษาอังกฤษมืออาชีพ
  • ตรวจพื้นที่ส่วนกลางที่เข้าถึงได้
  • ตรวจด้วยกล้องถ่ายภาพความร้อนและเครื่องวัดความชื้น
  • รายการตรวจสอบข้อบกพร่องก่อนย้ายเข้า
  • ส่งรายงานภายใน 2 วันทำการ

การตรวจสอบคอนโดก่อนซื้อ

เริ่มต้น

US$499THB 15,900

ยืนยันราคาก่อนจอง โดยพิจารณาจากผังห้อง ระบบต่าง ๆ และขอบเขตการตรวจ

การตรวจสอบมากกว่า 200 จุด พร้อมรายงานภาษาอังกฤษ เอกสารข้อบกพร่อง และการประสานงานติดตามเรื่องจุดบกพร่องหลังตรวจ

  • ประเมินสภาพโครงสร้าง
  • ตรวจระบบประปาและท่อน้ำ
  • ตรวจสอบระบบไฟฟ้า
  • ทดสอบประสิทธิภาพเครื่องปรับอากาศ
  • บันทึกภาพถ่ายข้อบกพร่อง
  • คำแนะนำค่าซ่อมแบบวาจา
  • ตรวจพื้นที่ส่วนกลางที่เข้าถึงได้
  • รายงานภาษาไทยฉบับเต็มเมื่อร้องขอ
  • เปรียบเทียบสภาพกับรายการประกาศ
  • หลักฐานสำหรับลูกค้าและเอเจนต์
  • ตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ส่วนกลาง
  • การถ่ายภาพความร้อน
  • ประสานงานกับนิติบุคคลและทีมช่างโครงการ
  • การจัดตารางแบบมีลำดับความสำคัญ
  • ติดตามเรื่องจุดบกพร่องโดยทั่วไปประมาณหนึ่งสัปดาห์
จองการตรวจสอบ

การตรวจสอบบ้านและเพนท์เฮาส์

ขอใบเสนอราคา

บ้าน วิลล่า และเพนท์เฮาส์เสนอราคาเป็นรายกรณี

การตรวจแบบไม่ทำลายที่ปรับตามขนาดและผังของอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงพื้นที่ภายนอก หลังคา และสวนที่เข้าถึงได้

ขอใบเสนอราคา

ทำไมเจ้าของห้องชุดกรุงเทพฯ เลือกเรา

Bangkok Inspect Certified

รับตรายืนยันสำหรับประกาศของคุณที่แสดงถึงความโปร่งใสและความเป็นมืออาชีพ ผู้เช่าคุณภาพชอบเจ้าของที่บันทึกทุกอย่างตั้งแต่แรก

พร้อมสำหรับกฎหมายปี 2568

รายงานของเราตอบสนองข้อกำหนดประกาศการเช่าที่อยู่อาศัยฉบับใหม่ เอกสารสภาพห้องที่ลงนามร่วมกันพร้อมรูปถ่ายประทับเวลาปกป้องสถานะทางกฎหมายของคุณ

เหมาะสำหรับเจ้าของต่างชาติ

บริหารจากสิงคโปร์ ฮ่องกง หรือไกลกว่านั้น? รายงานดิจิทัล อัปเดตทาง WhatsApp และการประสานงานระยะไกล หมายความว่าคุณไม่มีวันสูญเสียการมองเห็นการลงทุนของคุณ

ROI ที่คำนวณได้

ในราคาเริ่มต้น ฿15,900 ต่อการตรวจ: หลีกเลี่ยงข้อพิพาทหนึ่งครั้ง (เฉลี่ย ฿30,000) รวมกับการปล่อยเช่าเร็วขึ้น ประหยัดค่าห้องว่าง ฿20,000+ หมายความว่าค่าตรวจคุ้มค่าเอง

ข้อกังวลที่พบบ่อย—ตอบครบ

"ฉันไม่เคยมีข้อพิพาทมาก่อน"

กฎหมายปี 2568 กำหนดให้ต้องมีเอกสารบันทึกสภาพห้อง การตรวจสอบของเราช่วยให้คุณปฏิบัติตามกฎหมายพร้อมปกป้องสถานะเงินประกันหากเกิดข้อพิพาทในภายหลัง

"แพงเกินไป"

ในราคาเริ่มต้น ฿15,900 ต่อการตรวจ หลีกเลี่ยงข้อพิพาทหนึ่งครั้ง (เฉลี่ย ฿30,000-60,000) รวมกับการปล่อยเช่าเร็วขึ้น ประหยัดค่าห้องว่างได้มาก ค่าตรวจคุ้มค่าเอง

"ผู้จัดการทรัพย์สินของฉันจัดการเรื่องนี้"

ผู้จัดการส่วนใหญ่ถ่ายรูปด้วยสมาร์ทโฟนโดยไม่มีรูปแบบมาตรฐาน รายงานของเราใช้เป็นหลักฐานทางกฎหมายได้พร้อมเอกสารประทับเวลา เราเสริมการทำงานของผู้จัดการของคุณ

"นี่หมายความว่าทรัพย์สินของฉันมีปัญหา"

ที่จริงตรงกันข้าม—การรับรองแสดงถึงความโปร่งใสและความเป็นมืออาชีพ ผู้เช่าคุณภาพชอบเจ้าของที่บันทึกทุกอย่างตั้งแต่แรก

"ฉันอยู่ต่างประเทศและไม่สามารถประสานงานได้"

นั่นคือเหตุผลที่เรามีอยู่ เราจัดการทุกอย่างทางไกล—คุณจะได้รับรายงานดิจิทัลภายใน 48 ชั่วโมง รวมอัปเดตทาง WhatsApp

"ผู้เช่าควรจ่ายค่านี้"

การตรวจสอบที่เจ้าของจ่ายแสดงถึงความมั่นใจในทรัพย์สินของคุณ คุณสามารถเสนอเป็นมูลค่าเพิ่ม: "ตรวจสอบโดยมืออาชีพเพื่อความอุ่นใจของคุณ"

คำถามทั่วไปเกี่ยวกับการตรวจสอบสำหรับเจ้าของ

Get direct answers about Bangkok property inspections

Why should Bangkok landlords use professional property inspections?

A professional inspection gives a landlord a consistent photographic record of the unit's condition. Move-in and move-out records make changes easier to compare, while periodic checks can reveal developing moisture, electrical, plumbing, AC, appliance, or surface-condition issues before the next turnover.

How much do property inspections cost for landlords in Bangkok?

Property inspections start at ฿15,900, with pricing confirmed before booking based on layout, systems, and scope. Houses and penthouses are quoted individually after a quick size and scope review. The price includes a full 200+ checkpoint assessment with photo documentation, verbal repair-cost guidance on request, and condition comparison records.

Are inspection reports legally valid in Thailand?

Inspection reports provide dated photographic condition evidence that can support a landlord's records, but Bangkok Inspect does not give legal advice or guarantee how a court or dispute process will treat any document. Ask a qualified Thai lawyer about the evidentiary requirements for a specific dispute.

คำถามที่พบบ่อย

พร้อมปกป้องการลงทุนของคุณหรือยัง?

เข้าร่วมเจ้าของห้องชุดทั่วกรุงเทพฯ ที่ใช้เอกสารมืออาชีพเพื่อปล่อยเช่าเร็วขึ้นและหลีกเลี่ยงข้อพิพาท ไม่ว่าคุณจะจัดการในพื้นที่หรือจากต่างประเทศ เราดูแลทุกอย่าง

คุณต้องการให้เราติดต่อทางไหน?

นโยบายความเป็นส่วนตัว | ข้อกำหนดการใช้บริการ | For Renters | สำหรับเจ้าของ | สำหรับนายหน้า |