ตรวจติดตามสภาพห้องเป็นระยะ

เราให้บริการตรวจสอบสภาพห้องก่อนปล่อยเช่า ตอนเปลี่ยนผู้เช่า ก่อนหมดประกัน ก่อนขาย และตรวจติดตามสภาพเป็นระยะ บริการเหล่านี้เน้นการตรวจและบันทึกสภาพ ไม่ใช่บริการหาผู้เช่าหรือจัดการอสังหาริมทรัพย์เต็มรูปแบบ

ค่าตรวจคอนโดขนาดไม่เกิน 120 ตร.ม. คือ ฿15,900 หากเกิน 120 ตร.ม. จะกำหนดขอบเขต เวลา และราคาเป็นกรณีไป

ผู้ตรวจจะตรวจสภาพที่มองเห็นและทดสอบได้ เช่น พื้นผิวโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ประปา แรงดันน้ำ เครื่องปรับอากาศ เครื่องใช้ไฟฟ้า สัญญาณความชื้น และพื้นที่ส่วนกลางที่เกี่ยวข้องและเข้าถึงได้ การตรวจไม่ทำลายวัสดุและใช้เครื่องมือประกอบ

โดยประมาณ 2 ชั่วโมงสำหรับห้องไม่เกิน 45 ตร.ม., 3 ชั่วโมงไม่เกิน 80 ตร.ม. และ 4 ชั่วโมงไม่เกิน 120 ตร.ม. ห้องขนาดใหญ่กว่านี้จะประเมินเป็นกรณีไป

สำหรับคอนโดไม่เกิน 120 ตร.ม. รายงาน PDF ภาษาอังกฤษพร้อมภาพถ่ายจะส่งภายใน 2 วันทำการ รายงานฉบับภาษาไทยฉบับเต็มรวมให้เมื่อร้องขอและโดยทั่วไปใช้เวลาประมาณ 72 ชั่วโมง บริการเร่งด่วนอาจมีให้โดยคิดราคาเฉพาะงาน

ได้ เพียงส่งข้อมูลติดต่อของตัวแทน นิติบุคคล ผู้พัฒนา ผู้จัดการห้อง ผู้เช่า หรือผู้ติดต่ออาคาร เราจะประสานเวลาเข้าตรวจ พร้อมตรวจสอบว่าน้ำและไฟพร้อมใช้งานและมีพื้นที่ใดถูกจำกัด เราไม่ติดต่อผู้ขายโดยตรง

เราบันทึกข้อบกพร่องและสามารถให้ช่วงราคาซ่อมเป็นรายรายการด้วยวาจาเมื่อร้องขอ โดยทั่วไปการประสานเรื่องข้อบกพร่องกับตัวแทน นิติบุคคล และผู้รับเหมาซ่อมที่ผู้พัฒนาแต่งตั้งจะรวมอยู่ประมาณหนึ่งสัปดาห์ ราคาประเมินไม่ใช่ใบเสนอราคาผู้รับเหมาและไม่ใส่ในรายงาน

ไม่รวมในบริการมาตรฐาน เราประสานผู้รับเหมาซ่อมข้อบกพร่องที่ผู้พัฒนาแต่งตั้งได้ แต่การหาผู้รับเหมาภายนอก การชำระเงิน การบริหารงาน และความรับผิดชอบต่อคุณภาพงานอยู่นอกขอบเขตการตรวจ